名古屋市にて雨漏り予防のための屋根カバー工事と外壁塗装リフォーム

2025/11/04

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

名古屋市にお住まいのお客様より、「長年メンテナンスをしていない屋根の劣化が気になる」とのご相談をいただきました。

築25年が経過しており、これまで大きなメンテナンスは行われていなかったとのことです。
現地調査を行ったところ、屋根全体に色あせや汚れが広がり、特に棟板金などの金属部分では錆も見受けられるなど、劣化が進行している状態でした。

このままでは、今後雨漏りにつながるリスクもあるため、早めの対策をご希望されていました。

調査結果を踏まえ、今回は塗装によるメンテナンスではなく、既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」をご提案いたしました。
あわせて、外壁についても塗装を行うことで、住まい全体の耐久性と美観を高める施工内容となっています。

屋根カバー工事

施工前

築25年が経過されていますが、今まで一度もメンテナンスはされてこなかったそうです。
全体的に色が剥げて、ところどころ汚れが目立っている状態です。
特にひどいのが屋根の頂上部分や端に設置されている、金物、棟板金や役物板金で、色が抜けている上に錆びている箇所も多く見受けられます。
劣化が進み、塗装のみのメンテナンスでは対応しきれいない時期でしたので、このタイミングで「カバー工事」をさせていただくことになりました。
既存の屋根をこのまま残し、上から新しく防水シートと屋根材を設置させていただきます。

防水シート

まずは新しい防水シートを設置します。
こちらはシズレキ社のもので釘穴に対しても高いシーリング性をもち、隙間から水を入り込ませません。
長期間防水性能を保つことができる耐久性に優れた防水シートです。

屋根葺き＜横暖ルーフ＞

防水シートを設置した上から新しい屋根材、ニチハの「横暖ルーフ」を設置します。
軽量にもかかわらず、遮熱鋼板と断熱材を一体型にすることで、高い断熱性能を持ち、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境が可能となっています。

▷参考記事：横暖ルーフとはどんな屋根材？メリットやデメリットを解説

▷参考記事：スーパーガルテクトと横暖ルーフの違いは？特徴やメリット、デメリットを比較

貫板・棟板金設置

屋根の頂上部分には屋根と屋根隙間を防ぐように「棟板金」とよばれる板金が設置されます。
面と面の隙間になるので雨水が入り込みやすい箇所ですが、棟板金によって雨水の侵入をガードすることができます。
左の写真のように、まず木製の板「貫板」を最初に取り付けて、そこに固定するように棟板金を設置することで、外れにくくしています。

施工後

屋根工事はこれにて完工です。

ベランダ防水

プライマー塗布

ベランダの防水塗装もおこなわせていただきました。
最初にプライマーとよばれる接着剤のようなものを塗装し、防水塗料を床に付着しやすくします。

ウレタン防水塗布

防水機能のある塗料を塗り重ねていきます。
塗り重ねることで水に強い防水層を形成することができます。

外壁塗装

外壁塗装も一緒にさせていただいています。
こちらの塗装に使用させていただきましたのは、「ウルトラSi」です。
人気ヒーローとのコラボ商品で、最新の「ウルトラポリマー技術」と「多重ラジカル制御技術」で塗膜を、紫外線に強く、様々な外的要因から建物を守る塗料として開発されました。

▷参考記事：ウルトラSi　オフィシャルサイト

担当者のコメント

このたびは「名古屋雨漏り修理センター」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

長年メンテナンスをされていなかったこともあり、屋根の劣化が進行している状態でしたが、カバー工法を採用することで、防水性・断熱性ともに大きく向上し、安心してお住まいいただける環境へと改善することができました。

また、外壁塗装も同時に行うことで、建物全体の保護性能を高めるとともに、見た目の美しさも取り戻すことができています。

屋根や外壁は、定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を大きく延ばすことが可能です。
劣化のサインが見られた際には、早めにご相談いただくことで、より負担の少ない対応につながります。

今後もお住まいのことで気になる点がございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

現場住所	名古屋市
施工内容	屋根カバー工法、外壁塗装、ベランダ防水
使用建材	屋根材：横暖ルーフ外壁塗装：ウルトラSi