名古屋市にて雨漏り修理〈マンション屋上からの雨漏り・ウレタン防水工事〉

2026/03/26

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

名古屋市内のマンションオーナー様より、「屋上から雨漏りしている」とのお問い合わせをいただきました。
築20年が経過しており、防水層のメンテナンス時期としても気になっていた中で、実際に雨漏りが発生したことで本格的な修繕をご検討されていました。

施工前

現地調査を行うと、防水層の劣化に加えて、ドレンまわりにも傷みが見られました。
さらに下地には水分が含まれている状態で、このまま防水工事を行うと内部の水分が原因で膨れや剥がれが発生するリスクがありました。
長期的に安定した防水性能を確保するためには、工法の選定が重要な状況でした。
まずは清掃を行い、下地から調整を行っていきます。

施工の様子

今回採用したのは、通気緩衝工法によるウレタン防水です。
まずプライマーを塗布し、下地との密着性を高めていきます。

次に通気緩衝シートを敷設しました。

シートの継ぎ目にはジョイントテープを貼り、気密性を確保しています。

その後、内部の湿気を逃がすための脱気筒を設置し、

あわせて劣化していたドレン部分には改修ドレンを取り付けました。これにより、排水機能も改善しています。

防水層については、ウレタン防水材を2層に分けて丁寧に施工し、十分な厚みと強度を確保しました。

最後にトップコートで仕上げることで、紫外線から防水層を保護し、耐久性を高めています。
各工程を確実に行うことで、長く安心できる防水層を形成しました。

完工

これにて完工です。
施工後は屋上全体に均一で強固な防水層が完成し、雨水の浸入をしっかりと防げる状態になりました。
施工後の確認でも雨漏りが止まっていることを確認し、安心していただける仕上がりとなっています。

担当者のコメント

この度は「名古屋雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
下地に水分を含んだ状態での防水工事は、施工後の膨れや剥がれの原因となるため注意が必要です。
今回のように通気緩衝工法を採用することで、内部の湿気を逃がしながら安定した防水性能を維持することができます。
名古屋雨漏り修理センターでは、建物の状態に合わせた最適な工法を選定し、再発しない施工を重視しています。
マンションの屋上防水や雨漏りでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください！

現場住所	名古屋市
施工内容	ウレタン防水工事〈通気緩衝工法〉
築年数	築20年
施工箇所詳細	屋上

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